11 июня эти компании уже обращались в этот суд с кассационной жалобой на решение Ташкентского городского суда, который их апелляционную жалобу оставил без удовлетворения. Правда, тогда речь шла об иске застройщиков против Ташкентского городского хокимията (администрации). В итоге Верховный суд постановил: решение Ташгорсуда оставить без изменения и в удовлетворении кассационной жалобы отказать.
Дом №7
Очередная кассационная жалоба касается уже не Департамента культурного наследия, а образованного на его базе Агентства культурного наследия при вновь созданном Министерстве туризма и спорта. В жалобе, в частности, говорится:
«На судебных заседаниях первой и апелляционной инстанций со стороны заявителя СП ООО «Universal Packing Masters», а также ООО «Jemchug House» неоднократно заявлялись ходатайства о назначении экспертизы на предмет сейсмостойкости здания и его аварийности в Инспекции по контролю в сфере строительства при Министерстве строительства. Поскольку на заседании было представлено заключение независимой экспертной организации, имеющей соответствующую лицензию, где указывается, что жилой дом №7 является аварийным и подлежит сносу, поскольку опасен для проживания и нахождения в нем людей, а капитальный ремонт здания нецелесообразен.
Однако суды первой и апелляционной инстанций необоснованно проигнорировали данное ходатайство, хотя в целях безопасности людей и предупреждения в дальнейшем опасных последствий для жизни и здоровья людей, обязаны были назначить такую экспертизу».
Из жалобы
На будущее заседание коллегии Верховного суда застройщики вновь намерены представить визуальное техническое обследование дома №7 Инспекции по контролю в сфере строительства при Министерстве строительства. Что любопытно, данная экспертиза была проведена лишь в четырех квартирах, выкупленных директором ООО «Jemchug House» Тимуром Туракуловым, в которых новым владельцем были сняты двери, полы и отключены все коммуникации – газ, вода и электричество.
Более того, до экспертов было донесено, что и все остальные квартиры в этом доме – в таком же «убитом» состоянии, что, мягко говоря, не соответствует действительности.
В итоге выводы экспертов таковы: состояние полов, окон, дверей, кровли, фасада, внутренней отделки, водоснабжения, канализации, теплоснабжения и электроснабжения – неудовлетворительное. «Для восстановления и обеспечения сейсмостойкости здания потребуется вложение больших финансовых и трудовых затрат, поэтому возможно целесообразно рассмотреть вопрос сноса здания», - считают эксперты.
Другими словами, они подводят к выводу о том, что вкладывать средства в объект архитектурно-исторического наследия не следует, а следует его снести и отдать земельный участок застройщику.
Ранее хоким (глава администрации) Яккасарайского района Анвар Сайфутдинов обещал выделить средства и провести ремонт фасада дома №7, тем более что фасады соседних зданий минувшим летом были отремонтированы. И вот на днях выяснилось, что он решил этот дом пока не ремонтировать, поскольку застройщик ему предоставил копии кассационной жалобы и экспертизы об аварийности здания. Об этом рассказала общественный эксперт Агентства культурного наследия Оксана Пионтковская, чей дом находится по соседству с домом №7.
Замороженная стройка по соседству с домом №7
Кроме того, по ее словам, летом соседний с домом №7 участок земли выкупил некий житель Бухары. Он снес находившиеся на нем ветхие строения и вознамерился строить то ли жилой, до ли офисный двухэтажный дом. Тогда жители дома №7 пригласили работников районного хокимията, махаллинского комитета и Агентства культурного наследия, которые пока разрешили только вывезти строительный мусор, образовавшийся от сноса домов.
А по поводу планируемого строительства Агентство должно в недалеком будущем вынести отдельное решение. Пока данная стройка приостановлена.
«Разумеется, мы этим будущим строительством недовольны, поскольку оно предполагает заезд через двор 7-го дома большой техники, а стройплощадку владельцы хотели организовать во дворе этого исторического дома, - рассказывает Пионтковская. – Конечно, при укладке фундамента будет сильное сотрясение дома №7, и он может серьезно пострадать».
Рассмотрение кассационной жалобы в Верховном суде компаний «Universal Packing Masters» и «Jemchug House» поначалу было назначено на 9 октября. Но, когда выяснилось, что эта дата приходится на выходной день субботу, заседание перенесли, и пока его дата неизвестна.
Напомним, дом №7, построенный в 1935 году для профессорско-преподавательского состава Педагогического института, был внесен в Национальный реестр охраняемых памятников в 1986 году. Однако в 2007 году он, как и 302 других объекта, по совершенно непонятной причине, был вычеркнут из этого реестра тогдашним главой Ташкента Абдукаххором Тухтаевым.
Постановлением Кабинета Министров от 3 марта текущего года за №119 «О мерах по усилению защиты объектов материального культурного наследия и территорий, включенных в Список всемирного наследия ЮНЕСКО» дом №7 был вновь утвержден в статусе охраняемых государством объектов культурного наследия.
Статьи по теме:
Защитники ташкентского исторического дома №7 на улице Бабура одержали победу в Верховном суде
Фарида Шарифуллина: «Дом №7 по ул. Бобура опять отбился!»
Дело ташкентского исторического дома №7 на улице Бабура снова в суде
Дом №7 на улице Бабура в Ташкенте окончательно признан объектом культурного наследия
Alerte Héritage: «Ряд вопросов по поводу дома №7 по ул. Бобура в Ташкенте»
Застройщик подал в суд с просьбой аннулировать охранный статус дома-памятника в центре Ташкента
Фарида Шарифуллина: «Кто решил, что экспертиза составлена неверно?»
Объект культурного наследия в Ташкенте искусственно доводится до разрушения