Мирзо-Улугбекский хокимият (районная администрация – ред.) в сговоре с налоговой инспекцией лишают меня собственности и оставляют на улице. И это не фигура речи. Мне действительно негде жить.
Меня зовут Елена Александровна Азимбаева, я являюсь собственницей нежилого помещения, расположенного по адресу: город Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, 7-й проезд Ниёзбек йули, дом 13. Данное нежилое помещение я унаследовала после убийства моего мужа Бахтиёра Азимбаева. Свидетельство о праве на наследство было оформлено 4 февраля 2016 года, кадастровые документы на мое имя оформлены 17 февраля 2016 года.
В 2019 году стало известно о том, что моё нежилое помещение подлежит сносу на основании решения хокима Мирзо-Улугбекского района №1310 от 7 сентября 2018 года. На основании этого решения все дома вокруг моего нежилого помещения были снесены.
Когда в 2019 году я обратилась в городской и районный хокимияты, мне ответили, что мой дом подлежит сносу фирмой OOO Steel Qoality Business.
Весь год я пыталась найти представителей этой фирмы, но этого мне так и не удалось. Так как найти застройщика не представлялось возможным, а мне нужно жилое помещение для постоянного места жительства, я начала процедуру перевода этого нежилого помещения в жилой фонд с тем, чтобы впоследствии там зарегистрироваться и постоянно проживать. Однако хокимият Мирзо-Улугбекского района отказал мне в переводе этого нежилого помещения в жилой фонд, оставив меня таким образом без постоянной регистрации и жилого помещения. Благодаря хокимияту Мирзо-Улугбекского района, я являюсь официальным лицом без временной или постоянной регистрации и без дома.
В настоящее время я предприняла повторную попытку перевода этого нежилого помещения в жилой фонд и сейчас жду решения по этому вопросу со стороны Мирзо-Улугбекского хокимията.
Представители застройщика OOO Steel Qoality Business появились только в 2020 году. Я предоставила им письма из городского и районного хокимиятов, но они отказались сносить мой дом и выплачивать мне компенсацию на том основании, что мой дом расположен вне зоны, выделенной им под застройку территории.
Я написала письмо в Мирзоулугбекский Хокимият и в OOO Steel Qoality Business, чтобы мне разъяснили, кто ответственен за снос моего нежилого помещения, однако ответов не получила.
В частной беседе мне сообщили, что мое нежилое помещение отсутствует в кадастровом плане Мирзо-Улугбекского района, а в кадастровом плане новостройки, во дворе которой расположено мое нежилое помещение, вместо моего помещения значится парковка, и по документам мой дом снесен еще в 2019 году.
Имеет место фиктивный снос моего дома и присвоение компенсации, которую мне должны были выплатить за дом. Иначе объяснить происходящее невозможно.
На днях стало известно, что налоги, которые я заплатила за это нежилое помещение, как за принадлежащее мне имущество, не попали в бюджет и налоговая инспекция Мирзо-Улугбекского района подала на меня в суд на взыскание долгов по этому дому. Однако все квитанции об уплате налогов у меня есть, и я могу их предъявить. Тем не менее, Мирзо-Улугбекская налоговая инспекция пытается взыскать с меня налоги за это нежилое помещение во второй раз.
Обращаю ваше внимание на такой факт. В кадастре моего нежилого помещения прописан стандартный срок аренды земли, на которой расположено мое нежилое помещение, он составляет 5 лет и истекает 17 февраля 2021 года. На основании того, что мое нежилое помещение находится в зоне сноса, мне откажутся продлять аренду земли, на которой находится мое нежилое помещение, хокимият выплатит мне кадастровую стоимость моего нежилого помещения и присвоит его, оставив меня на улице.
Я пыталась защитить свои права и обратиться в прокуратуру, но прокуратура держит глухую оборону и не принимает обращения. Я писала в хокимият, но не получила ни одного ответа!
Я могу предоставить все документы, доказывающие мой рассказ!
Что мне делать, люди помогите!
А на фото мой дом многострадальный. И наша махалля (квартальный комитет – ред.) Лашкарбеги облизывается на него и всем рассказывает, что скоро в него переедет.
Комментарии
Изъятие такой земли не влечет обязанности арендодателя (государства в данном случае) в части жилищных прав собственника расположенной на этой земли НЕЖИЛОЙ недвижимости.То же самое в случае отказа от продления договора аренды земли.
Собственник недвижимости в описанной ситуации имеет право только на возмещение стоимости недвижимостии и только в случае, если договор аренды прекращается арендодателем досрочно. В случае окончания срока договора аренды и отказа в его продлении со стороны арендодателя
собственник должен сам освободить землю от его недвижимости , в противном случае она сносится в судебном порядке без каких-либо возмещений и компенсаций.
Единственной "зацепкой" для собственника недвижимости может служить несоблюдение арендодателем срока предупреждения арендодателем о том, что договор аренды не будет продлен.