Междупланетный шахматный конгресс
В соответствии с фирманом Мирзиёева, инициатором и управляющей компанией проекта предлагается определить совместное предприятие Going Investment. К проекту также привлечены французская Bureau Veritas Consulting Co., японская Ainergy Co. Ltd., турецкая ND İmar İnşaat ve Ticaret A.Ş. и Ассамблея экономики Узбекистана.
Проект предусматривает поэтапное освоение территории в 6400 гектаров в 2025-2035 годах.
На первом этапе инвестору планируется ПЕРЕДАТЬ участок в 500 гектаров - там разместят финансовый центр, логистику и первые инвестиционные объекты. Остальные 5900 гектаров будут выделяться по мере освоения не менее 50% первой площадки.
Отдельным пунктом заложена организация Международного центра знаний и технологий имени аль-Хорезми.
На территории Central Asia Smart City будет действовать особый правовой режим на основе англосаксонской системы права. Минюсту поручено подготовить правовые гарантии для инвесторов и прозрачные механизмы разрешения споров, включая арбитраж. Для участников проекта будут действовать налоговые, таможенные, земельные, визовые и трудовые преференции, а для социальных объектов - 50-процентная льгота по земельному и имущественному налогам на пять лет.
Импортируемые стройматериалы и оборудование, которые не производятся в Узбекистане, освободят от таможенных платежей.
Генплан и мастер-план разработает турецкая ND İmar İnşaat ve Ticaret A.Ş., контроль за соответствием нормам возложен на Министерство строительства и ЖКХ.
Отдельно предусмотрено строительство скоростной трамвайной линии (легкорельсовый транспорт, LRT) по маршруту Ташкент - Нурафшон (Той-Тепа – ред.) - Central Asia Smart City - Алмалык - Ахангаран в формате ГЧП.
Управляющей компании могут разрешить привлекать иностранные банки и фонды, а также создать частный Международный университет знаний и технологий Центральной Азии с кампусом на 75 тысяч мест.
Для иностранных специалистов и инвесторов предусмотрено упрощённое визовое и миграционное сопровождение - МИД, МВД и Минзанятости будут оформлять визы и разрешения без госпошлин.
Фото ca-smartcity.com
Газета.uz отмечает, что компания Going Investment, которую Мирзиёев предлагает сделать управляющей проекта, зарегистрирована 31 января 2025 года в Ташкенте с уставным капиталом 4,25 трлн сумов (353,6 млн долларов).
Её учредителями значатся Мухтар Мансурходжаевич Умаров (60%), Джурабек Кузиевич Матякубов (20%), Хасан Доган (10%), Авазбек Абдурахим угли Абдулхаев (5%) и Дилшодбек Самигович Убайдуллаев (5%). Они также владеют долями в других бизнесах. Мухтар Умаров также является председателем Ассамблеи экономики Узбекистана.
Издание напоминает, что согласно другому проекту, в Юкоричирчикском районе планируется строительство Tashkent Medical Smart City на площади 400 гектаров совместно с южнокорейской компанией Haehan Architecture. Объем инвестиций - 5 миллиардов долларов. В рамках проекта будут построены медицинское учреждение, школа, детский сад, жилой квартал в корейском стиле и другие объекты.
«Умная» Той-Тепа
Чтобы было понятно: слово «распил» означает хищение. Но не такое, когда деньги берутся прямо из бюджета и государственных фондов (наличными или путем перевода на определенные счета), а когда их выводят с помощью разных хитроумных схем, придуманных именно для того, чтобы «легально» вывести оттуда деньги, и желательно так, чтобы потом их больше не искали.
Теперь – к первому в Узбекистане «умному городу».
В 2016-м президент Мирзиёев вдруг объявил о необходимости перевода в небольшой провинциальный городок в Ташкентской области – Той-Тепу - областного хокимията (администрации), и последующего превращения городка в столицу области.
«Через два-три года Той-Тепа полностью преобразится: здесь появятся новые дома. От Ташкента в этот город (за 20 км от Ташкента – ред.) будет построена скоростная автомагистраль», - пообещал глава государства.
И уже через месяц, в январе 2017-го, узбекистанские СМИ известили, что администрация Ташкентской области перебралась из столицы Узбекистана в Той-Тепу, получившую статус города относительно недавно - в 1973 году.
Второй «реформой» стала смена названия города, который Мирзиёев велел переименовать в Нурафшан (узб. Нурафшон) - «Лучезарный», «Сияющий», «Светоносный», в соответствии с традиционными кишлачными представлениями о прекрасном.
Согласно проекту, будто бы разрабатывавшемуся вместе с южнокорейскими специалистами и вовсю рекламируемому узбекистанскими СМИ, в Той-Тепе планировалось возвести комфортабельное жильё, административные здания, бизнес-центр, гостиницы, спорткомплекс, Центр творчества молодежи, библиотеки, школы, многопрофильную больницу, разбить парки, устроить площади, аллеи для пеших и велосипедных прогулок, внедрить эффективную систему общественного транспорта. Через центр города надлежало проложить искусственный канал с благоустроенной набережной и т.д. и т.п.
В постановлении премьер-министра Абдуллы Арипова о генплане Нурафшана (Той-Тепы) в период до 2035 года от 25 июня 2018 года, то есть составленном годом позже, говорилось, что там должны были появиться театр, телестудия, дворец искусств, музей, амфитеатр, лечебно-оздоровительные учреждения, профколледжи, железнодорожный и автомобильный вокзалы, автостанции, дехканский и вещевого рынки, стадион на десять тысяч зрителей, спортивные залы, плавательный бассейн.
«Второй Ташкент… Местами город даже будет выглядеть как вторая Венеция», - так, по сообщению программы «Ахборот» телеканала «Узбекистан», охарактеризовал ближайшее будущее Той-Тепы Шавкат Мирзиёев, совершивший поездку по столичной области и ознакомившийся с генеральным планом нового административного центра.
Проект «умного города» Той-Тепы. Кадр из телепередачи
Что же сбылось из этих прекрасных планов, как изменилась жизнь городка, «назначенного» административной столицей?
Бульдозеры сгребли одноэтажных дома, примыкавшие к проходящей через город автомагистрали Ташкент-Пскент, и вдоль неё были действительно сооружено полтора десятка многоэтажных жилых и административных зданий.
Второе – оказался снесен продовольственный рынок возле трассы. На месте базарных рядов появилась огромная, но пустая автостоянка, величиной с футбольное поле, причем залитое асфальтом. Причина этого вскоре стала понятна - через дорогу напротив разместился супермаркет парпиевско-иноятовской сети Макро. (Родственный тандем бывшего главного налоговика Батыра Парпиева и бывшего председателя СНБ Рустама Иноятова владел этой сетью как минимум до 2018-го, когда Иноятов был снят со своей должности.) То есть, всех потенциальных покупателей следовало загнать туда; примерно то же происходит по сей день и в других городах Узбекистана.
При этом в качестве официальной причины сноса называлась совсем другая – гораздо более благородная.
«75 объектов предпринимательства на рынке Той-Тепы попадают под снос из-за строительства в этом месте ОБЩЕСТВЕННОГО ПАРКА», - уведомляло в 2017-м году Радио Озодлик (узбекская служба радио Свободная Европа/Свобода). Один из предпринимателей, обратившихся за помощью в правозащитное общество «Эзгулик», рассказал, что жалобы людей игнорируются, так как проект строительства столицы Ташкентской области исходит от «самого верха» – он под контролем президента страны Шавката Мирзиёева.
О том как выглядел мирзиёевско-ариповский «умный город» в конце 2019-го-начале 2020 года рассказывается и показывается здесь (фотоотчет).
«Прошло два с половиной года - где «умный тойтепинский город»? Вы что-нибудь слышали о нем? Где инвестиции? Куда делись южнокорейские проектировщики? Почему не слышно голоса советника председателя Государственного комитета по архитектуре и строительству Узбекистана Алекса Кима Тайхюна, который презентовал эту фантастическую картину?» - задавался уже в 2020 году вопросами публицист Алишер Таксанов.
Ответов, естественно, он не дождался.
Центр Той-Тепы. Фото Google maps
По состоянию на сегодняшний день из анонсированных объектов в Той-Тепе были построены только небольшой скверик с амфитеатром, здание областной прокуратуры, таможенное управление, автосалон и несколько десятков многоэтажек. Имеющиеся в городе стадион и музыкальная школа были сооружены еще в советское время.
Мы, конечно, тоже могли бы озвучить несколько наивных вопросов – мол, сколько было выделено на строительство музеев, фонтанов, площадей и обещанной ветки метро, сколько всего в итоге было возведено, и в чьих карманах пооседали бюджетные денежки. (Примечание: не в карманах абстрактных безымянных «чиновников», на которых любит ссылаться экономист Юлий Юсупов.) Но делать этого не будем: понятно, что денежки тю-тю...
И, следовательно, самое время разрабатывать новые «умные» проекты.
Статьи по теме:
Комментарии