В примерном переводе на русский язык в этом Решении хокима г. Ташкента указано следующее:
В соответствии со статьей 10 Закона Республики Узбекистан «О государственной власти на местах» в целях обеспечения реализации постановлений Президента Республики Узбекистан «О дополнительных мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами и повышению финансовой устойчивости управляющих организаций» от 4 августа 2022 года №ПП-346 и «О мерах по повышению эффективности организации управления многоквартирными домами» от 15 августа 2023 года №ПП-278, а также главы 5.2 «Административного регламента по предоставлению земельных участков в постоянное пользование для государственных нужд», утвержденного постановлением Кабинета Министров от 27 августа 2021 года №543, и с учётом обращения Ташкентского городского управления Государственной кадастровой палаты от 26 марта 2025 года №06-2931,
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:
1. Выделить земельные участки из земель населенных пунктов согласно приложению, без права распоряжения соответствующими земельными участками, фактически находящимися в пользовании собственников многоквартирных жилых домов, расположенных на территории города Ташкента, согласно приложению, в целях улучшения санитарного состояния и озеленения.
2. Использование земельных участков, предоставленных собственникам многоквартирных домов, в иных целях, чем указано в договоре (продажа или иная передача земельного участка другим лицам, сдача земельного участка в аренду, (изменение основного назначения участка, возведение самовольных построек и т. п.) должны быть запрещены.
3. Ташкентскому городскому главному управлению жилищно-коммунального хозяйства (Ш.Ахмедов) принять меры по выдаче в установленном порядке предписаний собственникам многоквартирных домов для государственной регистрации права на земельный участок, указанный в приложении.
4. Ташкентскому городскому управлению Государственной кадастровой палаты (А.Юнусов) провести в установленном порядке государственную регистрацию земельных участков, предоставленных в соответствии с настоящим постановлением, и внести соответствующие изменения в земельные документы в установленном порядке.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя хокима города Ташкента Б. Рахмонова.
Таким образом хоким г. Ташкента Умурзаков Ш.Б. принял Решение о выделении в постоянное пользование земельных участков собственникам в многоквартирных домах, как это и должно быть согласно действующему законодательству, а не закреплять их за органами управления, тем более что согласно Указа Президента у хокимов нет таких полномочий.
Но даже в этом Решении воткнули совершенно лишний и непонятный пункт:
Ташкентскому городскому главному управлению жилищно-коммунального хозяйства (Ш.Ахмедов) принять меры по выдаче в установленном порядке предписаний собственникам многоквартирных домов для государственной регистрации права на земельный участок, указанный в приложении.
С каких это пор у ГУЖКО имеются полномочия по земельным вопросам и по выдаче предписаний собственникам по регистрации прав на земельный участок? Каким НПА установлен этот порядок? Какая ждёт ответственность собственников, если они не зарегистрируют права на земельный участок? Откуда хокимият взял всё это? И как юрист хокимията и эксперт, проводивший правовую экспертизу, согласовали этот пункт? Забыли или не знают, что получение земельного участка в постоянное пользование является правом, а не обязанностью?
Очень хочу посмотреть, как ГУЖКО будет выдавать предписание каждой квартире в каждом доме. Могу предположить, что сейчас ГУЖКО и районные отделы ЖКО начнут напрягать органы управления, чтобы они регистрировали право на земельные участки.
