Встречу вела замминистра Озода Джураева. Присутствовали начальник жилинспекции Азлар Садыков, начальник управления Обиджон Муминов, Начальник отдела биллинга Фахриддин Юсупов, юрист Шерзод, сотрудник пресс-службы Зухра Эргашева.

Начали с самого главного вопроса-с проекта закона, согласно которому хотят ликвидировать непосредственное управление и ТСЖ.

Со слов сотрудников МинЖКО это только первая версия проекта, которая сейчас изменяется. Также есть предложение перевести непосредственно управляющих в раздел индивидуальных предпринимателей. Видимо, юрист МинЖКО считает, что работа непосредственно управляющего содержанием дома относится к предпринимательству. Глупость, конечно, и объясню почему.

Согласно ЗРУ-328 [закону Республики Узбекистан] от 02.05.2012 г. «О гарантиях свободы предпринимательской деятельности»

Статья 3. Понятие предпринимательской деятельности

«Предпринимательской деятельностью (предпринимательством) является инициативная деятельность, осуществляемая субъектами предпринимательской деятельности в соответствии с законодательством, направленная на получение дохода (прибыли) на свой риск и под свою имущественную ответственность».

Интересно, какая может быть предпринимательская деятельность, направленная на получение дохода (прибыли) у непосредственно управляющего, если он за свою работу по содержанию дома не получает денег? Глупость же явная.

Но, по словам юриста МинЖКО, это является развитием. То есть ликвидировать ТСЖ и непосредственное управление, создав монополию УК [управляющих компаний] на рынке жилищных услуг - это развитие? Монополия как раз препятствует развитию и ведёт к деградации отрасли, сферы и т.д. Но у некоторых своя, не поддающаяся логическому объяснению логика. Да и оплата патента индивидуального предпринимателя вызовет рост размера обязательного взноса, в результате чего жители будут просто платить больше

В итоге имеем то, что МинЖКО своим проектом закона явно лоббирует интересы УК, а, может, и интересы хокима Артыкходжаева по созданию кластера УК.

Также были озвучены вопросы касательно деятельности жилищной инспекции по наложению штрафа на ТСЖ за не вступление в биллинг или за то, что не перерегистрировали ТЧСЖ на ТСЖ, особенно, что одно окно часто по непонятной причине не производит перерегистрацию. Со стороны начальника жилищной инспекции было получено заверение, что инспекторы будут сначала выдавать предупреждение со сроком исполнения, после неисполнения которого уже налагать штраф.

Были озвучены и проблемы по ситуации, когда дома, находящиеся в ТСЖ или на непосредственном управлении, обнаруживают, что в биллинге они находятся в составе УК. В таких случаях необходимо подойти в МинЖКО в 105 кабинет с протоколом, что дома в ТСЖ или на непосредственном управлении, и, желательно, с образцами подписей жителей, так как возможно это просто ошибка, а, возможно, подделка подписей со стороны УК.

Это пока вкратце всё. Я, конечно, понимаю, что эта встреча не приведёт к изменению мнения МинЖКО и не решит проблему с проектом закона. Поэтому думаю, что надо выходить с озвучиванием своей позиции и в другие вышестоящие органы.

Но, в любом случае, спасибо руководству МинЖКО за организацию встречи.

Источник