Я, Олейниченко Ирина Николаевна, зарегистрирована по адресу: г. Ташкент, Юнусабадский район, ул. Матонат 21/2, являюсь единственным родителем 3-летнего ребенка и имею на попечении пожилую маму. Пишу [чтобы] сообщить о незаконных действиях коммерческого застройщика ООО «Megapolis Biznes Servis», пытающегося принудительно выселить меня и членов моей семьи из дома, принадлежащего мне на праве собственности.
Очень прошу неравнодушных людей помочь мне осветить сложившуюся ситуацию.
По вынужденным обстоятельствам я временно проживала на территории РФ. Мой дом в городе Ташкенте, являющийся моей частной собственностью, попадает на территорию сноса, который осуществляет вышеуказанный недобросовестный застройщик.
21.06.2022 г. через WhatsApp от директора ООО «Megapolis Biznes Servis» Сафарова Рустама Содиковича я получила повестку в суд на 22.06.2022 (как выяснилось позднее – заседание это было не первое). Сразу хочу отметить грубые нарушения процесса обращения в судебные инстанции и предоставление истцом заведомо ложных сведений:
1. Исковое заявление и судебных повесток мне как ответчику не направляли, чем нарушили моё конституционное право о неприкосновенности моего жилища.
2. В исковом заявлении сказано, что переговоры о компенсации со мной провести невозможно, т.к. я не проживаю по месту регистрации и связи со мной нет.
3. И в том же исковом заявлении пишут о том, что в письменном виде предлагали мне квартиру не ниже общей площади сносимой.
При этом я не получала никаких письменных предложений от застройщика, а, наоборот, самостоятельно предложила приобрести мне квартиру в том же районе аналогичной площади, в чём мне было отказано (сказали, что это слишком дорого).
Также я не видела ни документов, удостоверяющих личности людей-представителей истца, ни генеральный план строительства, ни документы государственных инстанций, согласовавших возведение многоквартирных домов на этой территории.
Далее в ходе судебного процесса судьёй было удовлетворено требование истца о проведении оценки стоимости жилого помещения, на которую я, как собственник, согласия не давала.
В итоге истцом суду было представлено заключение эксперта об оценке стоимости неизвестной квартиры в многоэтажном доме по совершенно другому адресу!!!, на основании которого 25.10.2022 судья вынес решение об удовлетворении требований истца о принудительном выселении с моей частной собственности с минимальной компенсацией согласно фальсифицированной оценке.
Исходя из данных этой «экспертизы» в виде компенсации мне предлагается «убитая» квартира на окраине города общей площадью 60,63 кв.м., а изъятию подлежит частный дом общей площадью согласно кадастру 95 кв.м. в центре столицы. Равноценный обмен, не правда ли?!?
Прошу обратить внимание на Постановление Конституционного суда РУз от 31.05.2022 г., анализ которого доказывает, что истцами в судах по изъятию частной собственности могут быть только КабМин РУз и хокимы (главы администраций – ред.), у частных застройщиков таких прав нет. Более того, для решения вопроса о выселении несогласных с их частной собственности через суд, застройщику необходимо иметь письменные согласия о сносе своих домов не менее, чем 75-ти процентов собственников жилья на территории сноса. Где эти согласия жильцов?!? На каком основании вообще данное исковое заявление было принято судом к рассмотрению?
На основании вышеизложенного прошу Генеральную прокуратуру Республики Узбекистан дать правовую оценку действиям судьи Шаропова Ж.Б., а также проверить всех указанных лиц на предмет преступного сговора.
Действующие лица:
Директор ООО «Megapolis Biznes Servis» Сафаров Р.С.
Доверенное лицо ООО «Megapolis Biznes Servis» Назиров Б.
Судья Мирзо-Улугбекского межрайонного суда по гражданским делам Шаропов Ж.Б.
Государственный судебный эксперт Республиканского центра судебной экспертизы им.
Сулеймановой Хабибуллаев Б.Х.
Приложение:
1. Исковое заявление
2. Заключение эксперта об оценке стоимости жилого помещения.
3. Решение Мирзо-Улугбекского межрайонного суда по гражданским делам от 25.10.2022.
